车位销售方案中在销售无产权车位的环节中是否申报缴纳流转环节税费，一直让房企财会人员的业务处理存在困扰b+d+s+h+5+c+o+m。
房地产企业销售无产权的地下车位，基本上都是与业主签订《地下车位销售买卖合同》，合同当中有明确的期限；或者是与业主签订地下车位的租赁合同，合同中约定使用期限终止时，房地产企业同意将该车位继续无偿提供给业主使用，直到合同规定的期限前。而该合同实质是将无产权的地下车位进行性转让，不存在使用期限的问题本地生活网www.bdsh5.com。在车位销售买卖合同中约定；车位价款是一次性支付，车位价格不等，与有产权的地下车位销售价格相当。购买方则拥有车位的使用权等其他权益，可以出租、转让等处置，不受房地产企业的管理、控制本_地_生_活_网。
那销售无产权的地下车位如何申报、缴税？目前有两种观点：
一是按销售开发产品（或不动产）计算税金，
二是按租赁不动产计算税金。
纵观我国各省市的税务征收办法来看，各地税务机关大多数会采用第1种方式征税，也是销售地下无产权的车位和销售地上的商品上一样对待，按照销售商品房处理方式缴纳销售环节的流转税(增值税、土地增值税、企业所得税)本+地+生+活+网。
增值税
根据《增值税暂行条例》和（财税[2016]36号《附件1——销售服务、无形资产、不动产注释》第三条）的规定，纳税人将地下人防工程建成车位、车库的，对外一次性出售或者出租若干年经营权的，属于提供不动产的租赁服务，应当缴纳增值税；如果房地产企业一次性收取乙方地下车位的价款，视同转让开发产品的所有权，按照销售不动产方式处理，同样申报、缴纳增值税。
土地增值税
转让无产权的地下车位取得的收入，车位销售方案应该与销售商品房一起进行土地增值税清算，其收入、成本并入对应的项目类型，计算土地增值税b~d~s~h~5~c~o~m。
结合“爆销模式”进行，能在短时间清空库存车位，使开发商迅速变现。
以十万车位为例！
业主零首付，可享五项权益:
①拿10万家电
②送10万汽车
③返10万礼券
④赚10万现金l
⑤得10万车位
佑商囯际贸易集团
如何批发式爆销公寓？
如何让开发商不再欠你一分钱？
如何让滞销盘变爆销盘？
如何一天爆卖200个车位？
如何让业主用1万得30万赚10万还抽10万？
如何让开发商追着你合作？
本文来源：http://www.youshang168.com/
专业疏通下水道 马桶疏通 清淤抽粪专业快速 利津 下水道疏通 高压水车 餐饮店铺过年无休 疏通管道
管道疏通1.马桶:专业疏通各种型号（抹布塑料）各种软硬物质所造成的堵塞,专业拆装。2.地漏、菜池:专业疏通各种v型、S型拐弯的地漏，（因为装修掉进水泥、沙子或头发等杂物所造成的堵塞。）3.水池、面盆:
平南纹身是在哪里①⑧九七八七⑼零①零⑧☆老吴纹身☆十三年纹身经验，这次负责为贝克汉姆“操刀”的，依然是他的御用文身师
平南纹身哪家好①⑧九⑦⑧⑦九零①零⑧★老吴纹身★十三年纹身经验，文身作为人类辉煌历史文化的一部分，延续至今已有二千多年。在现实生活中文身给人印象多半是不可思议的，很直接就想到是黑道人物的专利品
广河县化粪池清理清掏，广河县高压车清洗疏通下水道，广河县清洗疏通污水井；
东乡县高压清洗车疏通管道：高压、高压清洗工程车疏通清洗各种管道及各种疑难污水管道、市政管线、居民楼房所有分管、立管、主管管线。和政县化粪池清理：清理化粪池、污泥池、下水井里、清理各种沙井。积石山大型环
疏通下水道的堵塞、疏通管道的堵塞、马桶维修，修理下水道、清洗管道、疏通主管道、疏通马桶、疏通蹲坑、疏通地漏、疏通厨房菜池、疏通厕所、疏通浴缸、疏通小便池。
专业疏通下水道的堵塞、疏通管道的堵塞、马桶维修，修理下水道、清洗管道、疏通主管道、疏通马桶、疏通蹲坑、疏通地漏、疏通厨房菜池、疏通厕所、疏通浴缸、疏通小便池。
疏通各种型号的浴缸面盆，包括V型弯和S型弯的各种管道。
专业大中小型机械疏通各种下水管道. 专车清理化粪池、高压清洗管道 疏通各种型号的浴缸面盆，包括V型弯和S型弯的各种管道。
本公司专业从事防水堵漏施工、卫生间防水、地下室防水、阳台防水、楼顶防水、电梯井防水注浆防水、窗台防水、伸缩缝防水、墙体裂缝防水、内外墙防水等各部位的防水补漏工程，并拥有一批高、中级技术职称的专业技术人
本公司专业从事防水堵漏施工、卫生间防水、地下室防水、阳台防水、楼顶防水、电梯井防水注浆防水、窗台防水、伸缩缝防水、墙体裂缝防水、内外墙防水等各部位的防水补漏工程，并拥有一批高、中级技术职称的专业技术人
绵阳到成都天府机场双流机场拼车包车电话18148429142江油到成都拼车包车电话18148429142梓潼到成都拼车包车电话1814842914江油梓潼到天府机场拼车包车，电话18148429142
江油梓潼平武花荄安州区到成都东站双流机场，天府机场拼车包车带货顺风车代驾每日往返1814842914218148429949
庄河吉祥搬家：主要承接居民搬家，大小型搬家，大小企业搬迁及单位、长途运输、长短途搬家、家具拆装、空调移机、货物装卸、货车出租、长短途物运输等业务，认真负责确保24小时及时、周到、安全的为您服务。专业的
庄河市搬家服务：住宅搬家，中小型搬家，家居拆装，专业正规：价格优惠：全市低价：二：搬迁服务：办公室搬迁，搬家、搬厂、写字楼！三：长途搬运：庄河市区及省周边地区,只要您一个电话,我们帮您服务到家；及其他
专业管道清洗、市政清淤、清掏化粪池、抽污水、抽泥浆、改换管道、高压疏通、清掏隔油池、集水坑等。自营吸污清洗车、收费更合理、专业快速，人员遍布全城，可快速到达各个站点为您解决困难！对公对私均可！
南昌爱洁家电清洗服务部专业家电清洗、空调清洗、冰箱清洗、洗衣机清洗、热水器清洗、油烟机清洗、灯具清洗、家具清洗、家庭保洁、开荒保洁、地毯清洗、等各类保洁清洗一条龙服务服务优势：服务反应快 、人员素质高 、品质服务好 、价格更实惠 、行业好口碑
宁波市l5270丨96658慈溪市吸粪车清理化粪池、油池、清洗水池，清理流泥井，管道疏通，吸运工地泥浆特别是大厦、酒店、物业管理小区的化粪池清理、疏通为主体的综合，实体。公司有着各方面的技术人员，同时
绍兴市柯桥区l527ol96658清理化粪池公司柯桥抽化粪池，抽泥浆，清理隔油池，清理污水坑，清理化油池清理大型河道池塘清淤工程下水道清掏，污水管道高压清洗，下水道高压清洗，工业管道清洗大型市政管道清
渝北金山街道，重工业厂房5000㎡出租，可以独门独院，空地大，带航车，价格好商量。...
【园区配套】园区餐厅，出门即享人才公寓、集中商业公交站、轻轨站、医院、购物超市、美食街、电影院，吃喝玩乐行一键满足【厂房结构】两层半框架结构，首层层高7.8米，楼上3.9-4.2米户型合理，浪费面积小...
年底史无前例的厂房特价优惠 错过就会后悔...
重庆独栋厂房，送花园送露台，无税收要求，无基础电费，配食堂住宿，商超医院！...
两江新区水土独栋厂房年底捡漏，价格超出你的想象，现房，准现房都有！...
独栋厂房，送坝子 ，送露台，无税收要求，无基础电费，地铁公租房配套齐全...
疫情资金回笼，低价出售1600平独栋厂房，首层7.8米，一手厂房...
厂房位于两江新区北碚水土，独栋1000-6000平都有，每一栋赠送私属的庭院和楼顶露台，送动力电，门口配公租房，食堂，超市，学校，首层7.8米，有现房，有期房，可定制，交房一年内下证！...
沙坪坝梨树湾附近厂房/库房出租独立小院交通便利...
车位快销模式和储藏室的销售以前不是难题，现在却越来越难。...
